Thibault ANTIGNA vous propose ce très beau restaurant idéalement situé au coeur des BATIGNOLLES avec licence 4 , extraction de 200, terrasse définitive de 16 places. Une rdc de 55 m2 avec une cuisine ouverte et un s/sol de 50 m². Chiffre d'affaires : 400.000 euros au bilan 2024, et 450 en 2023. A vendre car reconversion en cours. Quelques petits travaux d'aménagement sont à prévoir. LES MURS SONT A VENDRE ÉVENTUELLEMENT AVEC LE FONDS. Prix du fonds: 350.000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENref="tel:4 040">4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 28137.J Mandat réf : 397413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - . Prix : 350 000 €