La Grand-Motte (34280), à vendre fonds de commerce de restaurant vue Mer en emplacement N1. Ce fonds de commerce de restaurant, bar licence IV & glacier face à la mer avec un emplacement exceptionnel très apprécié par la clientèle propose une cuisine traditionnelle et des produits adaptés tout au long de la journée. Il est idéalement placé et très fréquenté de par sa proximité avec le front de mer. Belle surface intérieure de 80 m 2 et une surface externe de 120 m 2. Ambiance Cosy grâce à son mobilier épuré et sa décoration chic & contemporaine. La terrasse couverte de plus de 70 m² peut accueillir jusqu'à 65 personnes, l'intérieur dispose de 20 places. Le chiffre d'affaires 2023 est de presque 1 000 000 € hors taxes, avec un fort potentiel de développement en bar & limonade (actuellement seulement 10 % du CA). EBE retraité 200 000 € permet un financement avec un apport personnel de 350000 € minimum. Equipe réduite de 6 personnes en place à reprendre (3 cuisiniers et 3 serveurs). Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC/AN, droit de terrasse 7000 €/An soit - de 6% du CA stable chaque année avec un ticket moyen de 45 € environ. E Réputation établie avec une note moyenne de 4**** et des avis clients positifs très réguliers. Agencement et matériel professionnel complet et récent. Ouvert à l'année, fermé plusieurs jours de la semaine en hiver, 7/7 dès le mois Avril horaires variables. Une affaire exceptionnelle pour un/des professionnel(s) qui sauront exploiter tout le potentiel avec son emplacement face à la mer à La Grande Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes) en été assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes. Prix de vente du fonds de commerce : 960 000 € FAI à charge acquéreur. Justifié au vu de la situation exceptionnelle et du CA réalisé avec une marge de progression. Vente en parts sociales possible. Changer de vie dans cette ville agréable avec ces 250 jours de soleil, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages, imaginez votre futur cadre de travail face à la mer. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.894846 Prix : 960 000 €