84870 LORIOL-DU-COMTAT - CENTRE VILLAGE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT - VENTE FONDS DE COMMERCE - ACTIVITE DE SUPERETTE EXPLOITEE DANS LOCAL COMMERCIAL 260M² - RENTABLE & SANS CONTRAINTE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - MATÉRIEL EN PARFAIT ÉTAT AVEC CHAMBRE FROIDE - SANS PERSONNEL - FACILITE DE STATIONNEMENT - ÉTABLISSEMENT À REPRENDRE CLÉ EN MAIN - A SAISIR SANS ATTENDRE , l'agence qui estime votre bien en ligne, et Raphaël Deloche, vous proposent, l'opportunité de ce fonds de commerce alimentaire (supérette) de 260 m², situé en plein centre-ville d'un village dynamique de 3 000 habitants. Exploité depuis plus de 15 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Avec son agencement optimisé et modulable, ce commerce offre un vaste espace propre & fonctionnel, complété par une réserve de 30 m² équipée d'une chambre froide et d'un bureau, idéal pour le stockage et la gestion quotidienne de l'activité. De plus, l'établissement se distingue par ses services additionnels & attractifs : livraison à domicile, dépôt de pain & Journaux, espace dépôt-vente, rôtisserie en période estivale, service photocopie & administratif. Prestations sous contrats, sans charges & sans aucun engagement, permettant de couvrir l'équivalent du loyer mensuel et d'augmenter la rentabilité : - Espace laverie automatisé et entretenu : un service clé en main, en parfait état, qui attire une clientèle régulière et génère un revenu stable - Vente de gaz avec zone dédiée : une offre sécurisée et bien organisée, répondant à une demande locale, assurant un passage supplémentaire en magasin et une hausse du panier moyen - Distributeur de glaçons en libre-service : un service très apprécié, particulièrement en période estivale, qui fidélise les clients et dynamise l'activité - Point de colis de réception Vinted Go : une solution entièrement gérée par un service externe, sans contrainte de travail, qui attire un flux de clients supplémentaire et favorise les achats impulsifs en magasin. - Photomaton Enfin, sa visibilité exceptionnelle, son fort passage et la facilité de stationnement, garantissent une activité pérenne et rentable. CA 04/2023-03/2024 : 225.000€ - EBE 30.000€ - 25% CA avec des produits locaux BAIL 9 ANS (Juillet 2022) - LOYER 700€ TTC - AUCUN SALARIE A REPRENDRE - PAS D'ENGAGEMENT AVEC LA FRANCHISE (donc possibilité de changement) - FRIGO & CONGELATEUR SERONT REVISES AVANT LA VENTE - Rachat du stock minimisé en sus. Une opportunité rare, prête à l'emploi ! Je n'ai qu'une seule chose à vous dire : DEPECHEZ-VOUS !!! Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n850822784. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 169 000 €