<p>Restaurant d’altitude situé à environ <strong>2190 mètres</strong>, au cœur d’un domaine skiable, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’arrivée d’un télésiège. Ce positionnement assure une <strong>forte visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle touristique</strong>, hiver comme été (skieurs, randonneurs, familles).</p> <p>L’établissement profite d’un environnement naturel exceptionnel avec une <strong>vue panoramique sur les massifs alpins</strong>, à proximité d’un parc national.</p> <p><strong></strong><strong> Concept et offre de restauration</strong></p> <p>L’établissement propose une offre complète et polyvalente :</p> <ul> <li>Cuisine savoyarde traditionnelle (tartiflette, fondue, spécialités locales)</li> <li>Restauration rapide qualitative (snacking, burgers, salades)</li> <li>Produits faits maison (frites, crêpes, gaufres)</li> <li>Bar avec large choix de boissons</li> </ul> <p> </p> <p>Ce positionnement permet de capter une clientèle variée, du déjeuner rapide au repas convivial en terrasse.</p> <p> </p> <p><strong>️</strong><strong> Activité d’hébergement (atout différenciant majeur)</strong></p><p>L’établissement dispose de <strong>10 chambres à louer</strong>, pouvant accueillir <strong>de 4 à 8 personnes chacune</strong>.</p> <p>Cet hébergement permet :</p> <ul> <li>Une capacité d’accueil adaptée aux groupes et familles</li> <li>Une expérience immersive en altitude</li> <li>Une <strong>source de chiffre d’affaires complémentaire</strong></li> <li>Une synergie directe avec la restauration (demi-pension, séjours, groupes)</li> </ul> <p> </p> <p><strong>️</strong><strong> Atouts commerciaux majeurs</strong></p> <p><strong>Emplacement premium</strong></p> <ul> <li>Accès skis aux pieds et accès piéton</li> <li>Situation sur un axe de passage stratégique</li> <li>Fréquentation soutenue en saison</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Capacité et équipements</strong></p> <ul> <li>Environ <strong>150 couverts en salle + 150 en terrasse</strong></li> <li>Grande terrasse panoramique</li> <li>Ambiance chaleureuse type chalet</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Clientèle</strong></p> <ul> <li>Familles, groupes, sportifs, touristes internationaux</li> <li>Clientèle fidèle et régulière</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Exploitation</strong></p> <ul> <li>Activité hivernale forte</li> <li>Potentiel de développement en saison estivale</li> </ul> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Image et notoriété</strong></p> <p>L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, portée par :</p> <ul> <li>La qualité de la cuisine</li> <li>Le cadre exceptionnel</li> <li>L’ambiance conviviale</li> </ul> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Potentiel de développement</strong></p> <ul> <li>Développement de l’hébergement (séjours packagés, demi-pension)</li> <li>Organisation d’événements (groupes, séminaires, soirées)</li> <li>Renforcementde l’activité estivale (randonnée, VTT)</li> <li>Optimisation de l’offre bar / après-ski</li> </ul> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Données financières et informations de vente</strong></p> <ul> <li><strong>Loyer :</strong> 90 000 €</li> <li><strong>Prix de vente FAI :</strong> 705250 €</li> <li><strong>N de mandat :</strong> 1807</li> </ul> <p> </p> <p align="center"><strong>Contact & Dossier Investisseur</strong></p> <p align="center"><strong>ATC – Altitude Transactions Commerces</strong><br /><strong> Moûtiers</strong><br /> 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers<br /> <strong> </strong><br />️ <strong> </strong></p> <p align="center">Votre interlocuteur<strong> Dominique BELLAVARDE</strong></p> Prix : 705 250 €