Fonds de commerce bénéficiant d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée. Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée. Fort potentiel de développement grâce à plusieurs axes de croissance encore peu exploités. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité déjà performante tout en développant son chiffre d'affaires. <br />Bar/ Restaurant au pieds de Sancerre Terrasse sur la Loire. Emplacement idéal avec sa vue imprenable.<br />Restaurant refait à neuf de 105m2, matériel neuf <br />Cuisine, réserve, espace de stockage de 64m2 + grenier de 64m2<br />Chauffage poêle à bois<br /><br />A l'étage appartement de 105m2 comprenant 2 chambres, 2 salles de bain avec wc, une cuisine et une salle à manger<br />Chauffage électrique et poêle à bois<br />Double vitrage<br />Tout à l'égout<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 202 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 186 000 € HT + 0 € TVA, soit 186 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 Prix : 200 000 €