Implantée au cœur d'une commune vivante du Lot, cette boulangerie traditionnelle bénéficie d'une excellente visibilité en centre-ville, avec un flux régulier d'habitants, d'actifs et de touristes. À seulement 30 km de Rocamadour, le secteur profite d'un attrait touristique saisonnier qui vient renforcer la clientèle locale fidèle. ✅ Un emplacement stratégique Commerces de proximité, stationnements et passage piétonnier assurent un trafic constant et une activité stable toute l'année. ���� Configuration des locaux : Magasin de vente agréable de 25 m² Laboratoire de fabrication fonctionnel de 40 m² Grande réserve de 60 m² pour stockage ou aménagement complémentaire Ces espaces offrent une organisation optimale et la possibilité d'élargir la production ou de développer une gamme snacking/pâtisserie selon le projet du repreneur. ���� Cadre juridique et financier : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 1 286 € Prix de cession du fonds de commerce : 115 000 € ���� Fort potentiel de développement Opportunité idéale pour un duo de professionnels ou un artisan souhaitant s'installer dans un environnement porteur et qualitatif. ���� Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Prix : 115 000 €