Situé dans un cadre exceptionnel, en bord de Dordogne, cet établissement de caractère offre un fort potentiel d'exploitation pour divers projets commerciaux, événementiels ou touristiques. Ancienne discothèque iconique de la région, aujourd'hui transformée en restaurant, ce bâtimentde 800 m² a traversé les époques et conservé toute son âme. Son histoire et son architecture atypique en font un lieu reconnu, chargé d'émotions et de souvenirs pour de nombreux habitants. À noter : seule la vente des murs est proposée. Le bien se compose de : Un vaste espace intérieur modulable de 800 m² Un joli patio de 200m², idéal pour les soirées d'été et les événements privés Un grand parking pouvant accueillir une clientèle nombreuse Un terrain de 1,7 hectare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ce lieu rare séduira les entrepreneurs à la recherche d'un site à fort potentiel, au charme authentique et à la localisation privilégiée. Environnement : Calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, dans une zone touristique prisée. Idéal pour : restaurant, salle de réception, espace culturel, projet hôtelier, lieu de séminaires ou autres activités professionnelles. À découvrir sans tarder ! Prix : 275 000 €