Clichy-trinite 75009 Paris Le groupe vous propose dans le QUATIER CLICHY - TRINITÉ un local exceptionnel idéal pour un concept innovant et polyvalent Ce commerce d'une surface totale de 140 m² avec une façade de 8 mètres est parfait pour des projets tels que concept store restaurant bar à tapas studio de stand-up tattoo shop ou bar spécialisé en mixologie . Le rez-de-chaussée offre 62 m² comprenant un point d'eau et des WC tandis que le sous-sol de 78 m² est accessible par un escalier intérieur large de 1,20 m assurant à la fois une circulation fluide et une fonction de sortie de secours L'espace est configuré pour accueillir jusqu'à 120 personnes debout avec une classification ERP qui le rend adapté à des activités accueillant du public . De beaux volumes permettent des aménagements modulables et multifonctionnels L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique et attractif garantit une clientèle variée et cosmopolite Cet espace constitue une opportunité unique pour développer un lieu hybride et iconique. Licence 4 inclue.. Prix : 450 000 € Loyer : 4 143 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 45 000 € H.T Ref annonce : 15-301348 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 450 000 €