Fonds de commerce de restauration à vendre bordeaux. Quartier familial et étudiant (écoles et lycées), proche de la place de la Victoire.Local d'environ 50m² de surface commercial ainsi qu'une réserve d'environ 50m². Bail récent tout commerce, situé sur l'un des axes routiers rentrant et sortant le plus utilisé de Bordeaux.Extraction aux normes et matériel de cuisine récent, pas de travaux à prévoir, pas d'employé a reprendre. Loyer de 1 500.00 € HT/HC mensuel, charges annuelles et taxe foncière incluse de 1 200.00 €. Assujetti à la TVACA; 120 000.00 € Prix de cession net vendeur : 55 000 €Honoraires agence TTC en sus : 7650 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 62 560 €