Les iles 75004 Paris L'agence vous propose sur l'ile Saint Louis Paris 4e un très beau local avec une belle surface de 171m2 sur plusieurs niveaux dans le quartier très prisé de l'Ile Saint Louis : Un magnifique local commercial type BAR - RESTAURANT avec LICENCE IV et Conduit de cheminée de 400 d'une surface totale de 171 m² et d'une façade de 5 ml..... Ce local est composé: - Au rez de chaussée, une surface de 48 m², point d'eau, WC, ainsi qu'une cave voûtée d'une superficie de 35 m², accessible par escalier intérieur. - Au premier étage, une surface de 55 m² accessible par escalier intérieur avec bar et cuisine avec extraction + monte charge - Mezzanine, une surface de 33m2 avec bar et cuisine avec extraction + monte charge. À proximité des enseignes Bertillon, carrefour, Amorino, restaurants, commerces de bouche... Cet emplacement correspond à des activités comme: Restaurant avec extraction, bar, événementiel, co working, concert, concept store, toutes autres activités possibles... possibilité de réaliser un appartement avec sortie indépendant . ... Norme ERP - Monte Charge - électricité aux normes - refait par un architecte d'intérieur Prix : 285 000 € Loyer : 4 680 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 434 € /HT /MOIS Honoraires : 36 750 € H.T Ref annonce : 15-314280 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 285 000 €