77700 BAILLY ROMAINVILLIERS - EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE INSTITUT D'ESTHÉTIQUE 44M² - CENTRE VILLE - POSSIBILITE AUX ACTIVITES KINE, OSTEOPATHE, SOPHROLOGUE - AUCUN FRAIS A PREVOIR<br /> <br /> , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'institut d'esthétique avec matériel complet.<br /> <br /> Ce fonds de commerce de 44m² offre un potentiel composé d'une entrée avec réception et espace d'attente, une salle de soin avec douche, une salle de massage, une pièce bureau avec coin cuisine pouvant être modifiée en une autre pièce de soins, puis un wc séparé.<br /> Toutes les cloisons intérieures peuvent être modifiées.<br /> <br /> Cet institut est accompagné de volets roulants, d'un ballon d'eau chaude de 150L récent, vendu avec le matériel d'institut, tables de soins et massages.<br /> <br /> Les petits plus qui nous font craquer :<br /> - L'état général du fonds de commerce est excellent offrant un cadre de travail agréable et confortable.<br /> - La luminosité naturelle et l'aménagement intérieur favorisent une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les clients.<br /> - Idéalement situé en centre ville à coté des commerces, des écoles, facilité pour se garer.<br /> - A 10 minutes en voitures de la gare tgv de Chessy Marne la Vallée.<br /> <br /> Le loyer est de 700€ par mois hors taxe.<br /> Les charges de copropriété sont environ de 50€ par mois.<br /> <br /> Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au soit par mail.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<br /> Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n884307885.<br /> Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 30 000 €