Murs commerciaux et fonds de commerce de petite restauration à vendre à Laon.<br /><br />Situé dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre-ville de Laon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année.<br /><br />Le local développe une surface commerciale d'environ 33 m² et permet d'accueillir jusqu'à 15 personnes en salle. Une terrasse extérieure complète l'ensemble avec une capacité de 12 couverts supplémentaires.<br /><br />L'établissement dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le branchement électrique triphasé constitue un véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.<br /><br />La vente comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce de petite restauration, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de la ville haute de Laon.<br /><br />Son emplacement stratégique, son potentiel commercial et la possibilité d'exploiter immédiatement l'activité en font un bien rare sur le marché.<br /><br />Je reste à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations ou organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 99 080 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (7.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403 Prix : 97 900 €