Laura SCHMIDT vous propose le fonds de commerce de cet Hôtel de charme avec son restaurant situé au coeur du centre historique d'une ville médiévale chargée d'histoire et en pleine évolution.<br /> Etablissement authentique et chaleureux, géré en famille depuis plus de 30 ans par des passionnés qui sont sur la voie de la retraite.<br /> Fort potentiel de développement sur ce secteur attractif où il n'y a que très peu d'établissements de ce type,.<br /> La partie hôtel dispose de 8 chambres , d'un grand garage pour les véhicules des clients ( capacité 4 voitures), d'un espace blanchisserie,...<br /> La partie restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 36 couverts et d'une belle terrasse pour 50 couverts .<br /> <br /> La cuisine offre un équipement professionnel complet ( armoires réfrigérées, armoire à poissons, cellule de refroidissement rapide, four, salamandre, lave-vaisselle, table de cuisson,..), nombreux espaces de rangement et cour intérieure.<br /> Dernier étage: un atout important: partie privative composée de plusieurs chambres pouvant être aménagée en appartement pour les gérants et/ou pour le personnel.<br /> Environ 600 m2 de surface et 200m2 de dépendances.<br /> Etablissement clef en main pour une reprise sereine avec possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels.<br /> Proche axes routiers et autoroutiers<br /> <br /> Loyer mensuel HC: 1800 euros<br /> Redevance annuelle terrasse: 900 euros<br /> Prix: 174.900 euros honoraires charge vendeur<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au ou, par courriel à .<br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 440963<br /> <br /> Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - . Prix : 174 900 €