Situé dans la charmante ville de Plougrescant (22820), ce fonds de commerce est propice au développement de toute activité commerciale.<br />La localité bénéficie d'une forte affluence touristique et d'une atmosphère dynamique.<br />La présence d'une terrasse extérieure invite les clientsà profiter des beaux jours, créant ainsi un attrait supplémentaire pour les visiteurs et les résidents locaux.<br />Avec un logement inclus et un jardin, cet établissement offre un cadre de vie agréable combiné à des opportunités commerciales uniques, en plein cœur de village.<br />D'une surface totale de 265 m² (logement inclus), dont environ 170m² professionnel, ce fonds de commerce présente des espaces polyvalents, idéaux pour l'exploitation d'un bar, restaurant ou espace de divertissement.<br />Les murs de l'établissement sont inclus dans la vente, offrant ainsi une stabilité financière et une liberté d'aménagement aux futurs propriétaires.<br />Les installations récentes et bien entretenues ainsi qu'une disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité lucrative.<br />Grâce à sa taille généreuse et à ses caractéristiques uniques, cet établissement offre un potentiel de croissance exceptionnel pour tout entrepreneur ambitieux dans le secteur de l'hospitalité à Plougrescant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 406 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 411 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (8.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 Prix : 406 000 €