Frédéric Fresneau vous propose cet établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique avec stationnement facile à proximité.<br /> Local d'environ 100 m² offrant de belles conditions d'exploitation. Possibilité d'aménager une terrasse.<br /> Extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.<br /> Affaire à développer disposant d'un réel potentiel de croissance grâce à son emplacement, sa visibilité et ses possibilités d'évolution.<br /> - Aucun salarié à reprendre.<br /> - Chiffre d'affaires de 128 000 euros HT.<br /> - EBE retraité de 24 000 euros.<br /> - Loyer mensuel de 1 460 euros / Bail en cours.<br /> <br /> Établissement idéal pour un professionnel souhaitant développer son propre concept de restauration sur place, à emporter ou en livraison.<br /> <br /> Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.<br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou, par courriel à .<br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> Prix de cession : 69 300 euros HAI, dont 6300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 63 000 euros net vendeur.<br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J<br /> <br /> Mandat réf : 453178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> <br /> Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Prix : 69 300 €