Opportunité rare de reprendre une boulangerie artisanale implantée sur un axe à fort trafic à Montpellier, dans un quartier résidentiel dense et commerçant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie très passante, d'un parking accessible à proximité immédiate et d'une clientèle de quartier fidélisée. L'OUTIL DE TRAVAIL est en parfait état, reprise immédiate sans travaux à prévoir.<br> - Le local commercial développe 180 m² de surface totale<br> - un espace de vente généreux<br> - un laboratoire de boulangerie-pâtisserie pleinement équipé<br> - des zones de stockage fonctionnelles.<br> - Le matériel professionnel est inclus dans la cession, garantissant une reprise clé en main.<br> - Le bail commercial est en place avec un loyer annuel de 20.400 € HT HC (soit 1.700 €/mois).<br> - Le chiffre d'affaires atteint 187.000 € HT, attestant d'une activité solide et pérenne. L'établissement est ouvert 7j/7 avec des horaires étendus, générant un flux client régulier. Le potentiel de développement est réel : une activité de livraison pour la restauration rapide peut être créée pour diversifier le chiffre d'affaires. Prix de cession : 275.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. L'EMPLACEMENT constitue un atout commercial majeur. Situé dans le quartier Celleneuve, secteur dynamique de l'ouest montpelliérain comptant près de 5.200 habitants avec un profil jeune et actif (âge moyen 34 ans), le local profite d'un environnement commercial animé à raison de 2,3 commerces pour 100 mètres linéaires. Des travaux d'embellissement et de requalification urbaine en cours sur la route renforcent l'attractivité à moyen terme. places. Un marché de producteurs hebdomadaire le mercredi matin génère un afflux de clientèle supplémentaire. Contactez EMPLACEMENT N1 spécialiste de la cession de fonds de commerce à Montpellier pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Prix : 275 000 €