BAIE DE SOMME - BAR TABAC EN PLEINE PROPRIETE SUR AXE PASSANT Cause départ en retraite, cet établissement est situé à 10 minutes de 2 stations balnéaires de la Baie de Somme. Affaire à redynamiser mais le flux reste dynamique avec des commissions tabac nettes de plus de 42 K€. Espace de vente actuel de 40 m² avec possibilité d'agrandir celle-ci en utilisant la pièce attenante, et espace pour une petite restauration rapide non exploité à ce jour. Facilité de stationnement et axe routier très fréquenté La maison, composée de 3 chambres avec grand jardin clos et garage motorisé, offre un cadre de vie paisible à la campagne et à proximité de la mer. L'EBE présenté s'entend "murs payés" car intègre un loyer couvrant la charge du financement immobilier. Affaire idéale en 1ère acquisition pour un duo disposant d'un apport conseillé de 100 K€ pour l'acquisition des murs et du fonds de commerce. Le petit + : commune classée en zone FRR permettant de bénéficier d'éventuels avantages fiscaux et sociaux. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, Presse, FDJ, PMU) et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13008232). Prix : 275 680 €