CHAVANOD - 20 minutes d'Annecy, Belle opportunité à reprendre pour ce salon de coiffure, dont le chiffre d'affaires consolidé est constitué d'une cliente régulière CSP+ issue des bureaux, des entreprises et des commerçants du secteur. Au sein d'un bâtiment neuf avec grands parkings gratuits et autres commerces, le long d'un axe passant (25 000 véhicules/jour), offrant une belle visibilité, salon d'environ 95m² aux normes PMR, offrant un bel espace d'accueil, 6 postes de coiffures, 3 bacs, un coin bureau, un coin repos, un WC séparé, une pièce séparée d'environ 12 m² avec une entrée indépendante, actuellement sous bail courte durée à destination d'un cabinet d'esthétique. Le fond comprend : la clientèle, l'ensemble des équipements et matériels (récents et entretenus), l'enseigne commerciale, la décoration et le mobilier. Accompagnement possible par la gérante. Les stocks seront évalués amiablement au jour de la vente. Matériel récent et entretenu. Chauffage : aérotherme réversible CA HT : 185 K€. Loyer annuel HT : 27 600 €. Provision pour charges annuelles : 770 € Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 275971 vous est présentée par votre agent commercial ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 166 500 €