- Doriane MASSEROLI vous présente cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un Bar Brasserie polyvalent dans un cadre agréable, situé entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, à environ 1 heure de La Rochelle et à 40 minutes de La Roche-sur-Yon, facilement accessible par les principales routes de la région. L'espace commercial d'environ 150 m² peut accueillir 30 couverts à l'intérieur et dispose de quelques tables à l'extérieur. Parking à proximité pour accueillir la clientèle. Points forts : -Potentiel de croissance : Possibilités d'extension des services et des horaires d'ouverture. -Afflux touristique : Augmentation de la clientèle durant la saison touristique grâce à la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des nombreux campings. -Dynamisme économique : Région en plein développement avec des projets locaux prometteurs. -Fidélisation de la clientèle : Clientèle fidèle avec un potentiel de renforcement grâce à des programmes de fidélité et des événements spéciaux. Le fonds de commerce est à vendre pour cause de changement de projet de vie. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Idéal pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant diversifier leurs activités. À propos de la brasserie : -Localisation privilégiée : Située au cœur du bourg de Longeville-sur-Mer, la brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les résidents locaux et les touristes. -Ambiance conviviale : Réputée pour son ambiance chaleureuse et accueillante, la brasserie est idéale pour les repas en famille, les rendez-vous entre amis ou les déjeuners professionnels. -Enseigne bien établie : Une enseigne bien connue et respectée dans la région, avec une solide réputation basée sur la qualité de ses plats et de son service. -Polyvalence : Un bar brasserie offrant une variété de services, y compris des boissons alcoolisées et non alcoolisées, des plats de cuisine française traditionnelle, et la possibilité d'organiser des événements spéciaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Doriane MASSEROLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Prix : 195 000 €