Situé en plein cœur de Saint-Pierre-Des-Nids, ce restaurant- bar bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plus beaux villages des Alpes Mancelles. Il profite d'une belle visibilité renforcé par la présence de 17 associations locales qui dynamisent la vie du village. UN RESTAUANT SANS CONCURRENCE DIRECTE : cette affaire est unique sur son secteur offrant une opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. UNE SURFACE IDEALE ET BIEN AGENCEE : le restaurant dispose d'une surface de 80 m2, parfaitement optimisée pour offrir un cadre chaleureux et convivial aux clients. UUNE BELLE CAPACITE D'ACCUEIL : 42 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, l'établissement permet d'accueillir une clientèle variée. MATERIEL ET EQUIPEMENTS INCLUS : l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est compris dans la vente, pour une valeur totale de 48 160 euros. L'acquéreur pourra ainsi démarrer son activité sans investissement supplémentaire en équipement. Actuellement, le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi ainsi que le samedi soir. Un loyer mensuel de 518.25 euros TTC. L'établissement n'est lié à aucun contrat avec des fournisseurs de bières et de cafés, laissant une totale liberté de choix au futur exploitant. PRIX DE VENTE : 82 900 euros FAI Affaire prête à l'emploi, idéale pour un duo ou un entrepreneur passionné, contactez moi ! Cette annonce référence 276068 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798 3. Prix du bien : 82 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 77 700,00 € Honoraires TTC : 6,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 82 900 €