À VENDRE - Point chaud & épicerie avec terrasse, Canet-en-Roussillon (littoral) Une opportunité unique sur le littoral de Canet-en-Roussillon : point chaud / épicerie idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires. Atouts du bien : - Surface de vente : 56 m², parfaitement agencée. - Grande vitrine de 12 m linéaires, offrant une visibilité maximale. - Terrasse extérieure, idéale pour développer la consommation sur place. - Licence 3, ouvrant la possibilité de compléter l'activité par de la vente de boissons. - Garage privatif inclus. - Parking facile, un vrai plus pour attirer une clientèle régulière. - Affaire sans personnel à reprendre, permettant une installation immédiate. Un fort potentiel d'évolution Situé en zone littorale, ce point chaud / épicerie profite d'un flux important de résidents et de touristes tout au long de l'année. Le secteur est en pleine croissance et offre de nombreuses possibilités de diversification : snacking, petite restauration, vente à emporter, développement de la partie boissons... Pour qui ? - Un duo ou un entrepreneur souhaitant développer une affaire de proximité rentable. - Un professionnel du snacking / épicerie cherchant un emplacement de premier ordre. - Un investisseur à la recherche d'un commerce polyvalent avec une forte visibilité. À visiter rapidement ! Ce point chaud / épicerie à Canet-en-Roussillon est une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité sur le littoral. Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.924566 Prix : 224 000 €