56100 - LORIENT - PROCHE CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE DE RENOM AVEC TERRASSE - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À SAISIR - RESTAURANT DE CHARME RENOMMÉ - CUISINE TRADITIONNELLE FRANÇAISE Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie ! Ce restaurant réputé, apprécié pour sa cuisine traditionnelle française et son cadre chaleureux, est une adresse incontournable depuis de nombreuses années. Un cadre exceptionnel : Situé dans une belle maison de quartier, l'établissement allie charme et modernité, offrant un environnement convivial aussi bien à l'intérieur qu'en terrasse. Atouts majeurs : - Capacité de 50 couverts répartis en 2 salles élégantes au rez-de-chaussée - Grande terrasse arborée, accueillante et aménagée, parfaite pour les beaux jours - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Bar / espace d'accueil, idéal pour créer une ambiance chaleureuse - Sanitaires PMR, conformes aux normes d'accessibilité Espaces complémentaires : - À l'étage : une salle de réunion/stockage, un petit appartement (douche, sanitaires...) et deux autres pièces - Grenier au deuxième étage pour du stockage supplémentaire - Accès pratique : terrasse avec sortie directe sur rue pour faciliter les livraisons Entièrement rénové en 2017, le restaurant bénéficie d'une décoration soignée, moderne et chaleureuse, prête à séduire de nouveaux exploitants ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un restaurant clé en main, parfait pour perpétuer son succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tijou représentant de la EURL ES-MEL IMMO dont le siège social se situe 65 Rue de Belgique 56100 LORIENT - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 5602 20 0 - CCI de Morbihan le 15/06/2023 - immatriculée au RCS de Lorient sous le n953060340 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n953060340. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 131 000 €