À VENDRE - Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse - Village dynamique dans les Landes Habas (40) - Charmant village landais de 1 500 habitants, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Nous vous proposons une opportunité rare : la vente d'une épicerie de proximité au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services, et d'un tissu associatif riche. Le commerce comprend : Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages. Vente de poissons en fin de semaine Un bureau indépendant Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l'extérieur. Activités complémentaires : o Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz o Presse / relais-colis o Dépôt de pain Potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, environnement propice à une activité pérenne et conviviale. CA en progression. Parfait pour un duo ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d'une activité commerciale complète et stable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel - Réf.913156 Prix : 175 000 €