Rennes 75006 Paris Le Groupe à proximité de la Gare de Montmarnasse : Un fonds de commerce situé au cœur du très recherché 6e arrondissement de Paris, ce restaurant de 145 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, bureaux, galeries d'art et lieux touristiques emblématiques du quartier. Caractéristiques du local : o Surface totale : 145 m² o Capacité : 60 couverts en salle o Agencement sur deux niveaux : o Rez-de-chaussée : belle salle de restauration avec une atmosphère chaleureuse et conviviale o Sous-sol : cuisine professionnelle équipée, parfaitement fonctionnelle o Conduit de cheminée existant de 300mm : idéal pour cuisson au feu de bois, rôtisserie, ou extraction performante o Licence restaurant en place o Reprise de personnel : 2 Points forts : o Affaire exploitée depuis plus de 15 ans avec une solide notoriété locale o Local entièrement équipé : matériel professionnel, mobilier, réserves, etc. o Faible loyer au regard de l'emplacement et de la surface o Convient à tout type de concept de restauration (traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde...) Affaire rare sur le secteur, idéale pour restaurateur expérimenté ou concept en développement souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et hautement fréquenté. Dossier complet sur demande. Prix : 300 000 € Loyer : 2 963 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 216 € /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 15-296736 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 300 000 €