À VENDRE : RESTAURANT-GLACIER D'EXCEPTION EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FRONT DE MER - LES PIEDS DANS L'EAU ! Imaginez un établissement où l'horizon se résume à la mer Méditerranée... où la terrasse se confond avec le sable fin... où chaque client profite d'un cadre paradisiaque avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'infini bleu . Littoral Héraultais - Station balnéaire ultra-touristique LES ATOUTS MAJEURS Situation exceptionnelle : sur la plage, avec une vue imprenable Surface optimisée : 90 m² d'espace intérieur (bar, cuisine, réserve) Terrasse bio-climatique de 100 m² offrant un confort optimal Agencements haut de gamme - État proche du neuf CHIFFRES CLÉS (2024) : RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE ! CA HT : 770 000 € Résultat : 230 000 € après achats, charges et salaires payés (une dizaine de CDD saisonniers) Équipe en place : 10 saisonniers CDD (fidèles depuis plusieurs années) UNE QUALITÉ DE VIE RARE ! Ouvert 6 mois par an : rentabilité et équilibre de vie préservé Gros potentiel de développement en élargissant les horaires et l'offre proposée UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Emplacement de rêve + clientèle fidèle de locaux et de touristes Affaire prête à performer dès la reprise Dossier complet disponible sur demande après étude Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.896424 Prix : 690 000 €