Var Est, BAR - TABAC - FDJ au cœur d'une petite ville à 30 minutes du bord de mer, réalisant un CAHT de 585k€ dont 35% de Tabac, 25% de bar et 17% de FDJ. L'affaire dégage un EBE très confortable de 300k€. L'établissement spacieux dispose d'une surface de 70m² intérieure avec une vingtaine de places, en prolongement une terrasse couverte de 30 places et une grande terrasse sous les platanes de la place principale de la ville pouvant aller jusqu'à 120 places. Les 85 hectolitres de bière par an et 18 kg de café par semaine donnent la mesure de cette belle opportunité. Le bail vient d'être renouvelé en juillet 2024 comprenant un appartement de 45m² inhabité à ce jour. Prix : 891 000 €