Découvrez cette belle opportunité de reprise : un Tabac - Presse - Loto au cœur d'un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'un emplacement n1 à fort passage. L'environnement commercial alentour assure un flux régulier et diversifié de clientèle, fidèle et locale, garantissant un chiffre d'affaires stable et des revenus sécurisés. DES PERFORMANCES SOLIDES ET DURABLES: Avec plus de 165 000 € de commissions tabac, cette affaire se distingue par sa rentabilité exceptionnelle et son équilibre économique maîtrisé. Les activités complémentaires (presse, jeux, vape et souvenirs) viennent renforcer la régularité des revenus et la fidélisation de la clientèle. UN COMMERCE FONCTIONNEL ET AGRÉABLE: L'établissement, parfaitement agencé et entretenu, offre un outil de travail clé en main, idéal pour un duo souhaitant s'installer dans une activité pérenne et autonome. Son environnement commerçant et accessible garantit une visibilité optimale et un confort de gestion au quotidien. POURQUOI INVESTIR DANS CETTE AFFAIRE ? - Activité stable et rentable, sans saisonnalité - Clientèle locale et régulière - Aucun investissement complémentaire à prévoir - Idéal pour reconversion ou première installation Une opportunité rare dans un secteur à forte demande et à faibles risques. À visiter rapidement pour mesurer tout le potentiel de cette affaire clé en main ! Prix : 575 000 €