Lieu-dit : Les chaines- 71570 Pruzilly<br /> <br /> Située sur la commune de Pruzilly (71570),au cœur d'un secteur qualificatif du Beaujolais, cette parcelle viticole représente une belle opportunité pour :<br /> <br /> .Viticulteur souhaitant développer son exploitation<br /> .Investisseur agricole recherchant un actif foncier<br /> .Particulier désireux de constituer un patrimoine viticole<br /> <br /> Superficie<br /> <br /> . 1 hectare 18 ares<br /> . Dont 36 ares 95 centiares arrachés, exposés pleins Nord, offrant un potentiel de replantation ou d'adaptation selon votre projet.<br /> . Le reste de la propriété se compose :<br /> . D'une parcelle exposée plein Sud<br /> . D'une parcelle exposée plein Est<br /> <br /> . Terroir<br /> <br /> . Sols composés de granites, schistes, pierre bleues, et sable grossier, terroir typique du secteur favorisant la qualité, la fraicheur et la concentration des raisins.<br /> <br /> . Exploitation<br /> <br /> . Parcelles entièrement mécanisables<br /> . Récolte 100%machine à vendanger<br /> . Vignes en grande partie rebrochées<br /> . Conduite soignée<br /> . Excellent état sanitaire<br /> <br /> . Prix de vente<br /> <br /> 10 000€ - honoraire d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel - Réf.943890 Prix : 10 000 €