Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce d' un local commercial en centre ville d' Avignon (84) d'une surface de 174 m2.<br/><br/>Activité: Vente de vins et de spiritueux.<br/><p class="isSelectedEnd">Opportunité rare – Vente de fonds de commerce situé sur un emplacement stratégique<br/><br/>Très bel emplacement pour cette boutique spécialisée dans la vente de vins et spiritueux depuis de nombreuses années.<br/><br/>Cet ensemble est composé d'un rez de chaussée de 85.60 m2 ( vente ) dont salle de vente de 69.75 m2 + stock de 10.27 m2 + WC de 5.58 m2.A l'étage : Une salle de réception destinée à la location de 55 .17 m2<br> - un wc de 3.71 m2<br> - Une zone de stockage de 21.83 m2<br> - Dégagement escalier de 8.44 m2.<br/><br/>Ce local commercial situé à côté de grandes enseignes bénéficie d'un beau potentiel de développement. Un parking est situé à proximité de ce commerce. Le locataire cède son fonds de commerce pour prendre sa retraite.<br/><br/>Prix de vente du fonds de commerce avec commission d'agence réduite : 143 000 € H.T<br/><br/><br> - Loyer annuel : 27360 € HT<br/><br> - Prix de vente : 145800 € HT F.A.I<br/><br> - Charges annuelles : 418 € HT<br/><br> - Taxe foncière : 3600 € Preneur<br/><br> - Honoraires : 8000 € HT à la charge du preneur Prix : 145 800 €