À VENDRE - Fonds de commerce Bar à Sedan<br /> <br /> Vous rêvez de reprendre un établissement à taille humaine avec un logement sur place ? Découvrez cette belle opportunité au cœur de Sedan !<br /> <br /> Fonds de commerce de bar<br /> Prix : 39 900 € FAI<br /> Bail commercial 9 ans en cours jusqu'en avril 2034<br /> Loyer mensuel : 580 €<br /> Appartement T3 ( 2 chambres ) au-dessus du bar avec accès privatif directement depuis l'établissement<br /> Possibilité de concilier activité professionnelle et habitation sur place<br /> Faibles charges fixes pour démarrer ou développer votre activité sereinement<br /> <br /> Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou une personne souhaitant se lancer dans l'exploitation d'un commerce convivial.<br /> <br /> Contactez-moi pour une visite !<br /> <br /> Cette annonce référence 337102 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.<br /> <br /> Prix du bien : 39 900,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 37 900,00 €<br /> Honoraires TTC : 5,28 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 39 900 €