POSTE : Conseiller Location & Gestion Locative H/F DESCRIPTION : Rejoignez Laforêt Marseille 13, une agence dynamique et participez au développement de son activité locative ! Vous souhaitez exercer un métier complet, alliant développement commercial, relation client, location et gestion locative ? Vous aimez le terrain, le contact humain et l'autonomie tout en recherchant la stabilité d'un CDI au sein d'une agence reconnue ? Dans le cadre du développement de notre activité, l'agence Laforêt Marseille 13 recrute un(e) Conseiller(ère) Location & Gestion Locative. Véritable interlocuteur privilégié de nos propriétaires bailleurs et de nos locataires, vous intervenez sur l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : de la prospection à la gestion quotidienne du patrimoine confié. Vos missions : Développement commercial & prise de mandats - Rechercher de nouveaux biens à louer par la prospection terrain, téléphonique et digitale. - Développer la notoriété de l'agence, le portefeuille clients et le réseau de partenaires. - Réaliser les estimations locatives. - Vérifier la conformité et la décence des biens. - Présenter notre offre de gestion locative et les solutions assurantielles associées (garantie loyers impayés, protection juridique, etc.). - Obtenir des mandats de location et de gestion. - Participer activement au développement du portefeuille gérance de l'agence. Commercialisation des biens - Rédiger et diffuser les annonces de location. - Réaliser les prises de vue et mettre en valeur les biens. - Organiser et effectuer les visites. - Accompagner propriétaires et locataires dans leur projet immobilier. - Constituer et analyser les dossiers de candidature. - Assurer le suivi des dossiers jusqu'à leur validation. - Rédiger les baux et documents annexes. - Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie. - Préparer les dossiers pour les futures remises en location. Gestion locative - Assurer la gestion complète d'un portefeuille de biens. - Conseiller et accompagner propriétaires et locataires au quotidien. - Assurer le suivi administratif, comptable et juridique des locations. - Réaliser le quittancement et suivre les encaissements. - Établir les comptes-rendus de gestion. - Gérer les impayés et les procédures de relance. - Assurer les indexations, régularisations de charges, renouvellements et échéances des baux. - Suivre les contrats d'assurance et les obligations réglementaires. - Coordonner les interventions techniques et le suivi des travaux. - Gérer les sinistres. - Traiter les congés et les restitutions de dépôts de garantie. - Assurer un reporting régulier auprès des propriétaires bailleurs. Pourquoi nous rejoindre ? Un parcours d'intégration de 6 semaines pour prendre vos marques progressivement Des formations Laforêt tout au long de votre parcours pour monter en compétences Fixe + variable attractif Contrat 37h avec RTT Des challenges motivants et récompensés Une équipe à taille humaine, soudée et bienveillante Des moments de convivialité réguliers, séminaires Smartphone et ordinateur portable fournis De réelles perspectives d'évolution PROFIL : Vous aimez le contact client et savez instaurer une relation de confiance durable. Vous appréciez la polyvalence d'un poste qui mêle terrain, administratif et conseil. - Excellent sens du relationnel et de la diplomatie - Capacité d'apprentissage rapide et goût pour les environnements exigeants - Sens du service et orientation résultat - Organisation, rigueur et autonomie dans la gestion des priorités - Esprit d'équipe et coopération naturelle avec les autres services - Première expérience en administration de biens appréciée - Réactivité et sens de l'anticipation face aux demandes clients - Permis B indispensable pour les déplacements liés aux visites et états des lieux