Belle opportunité en plein cœur du centre-ville de Carcassonne.<br /> <br /> À vendre : fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter, idéalement situé sur un axe commerçant à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier tout au long de la journée.<br /> <br /> Le local, d'environ 40 m², a été entièrement rénové avec goût et offre un espace à la fois moderne, propre et parfaitement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.<br /> <br /> L'établissement est vendu avec un matériel professionnel récent, complet et soigneusement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales, sans investissement supplémentaire.<br /> <br /> Les atouts du bien :<br /> <br /> * Emplacement stratégique en centre-ville<br /> * Forte visibilité sur rue passante<br /> * Local entièrement rénové<br /> * Matériel professionnel récent et opérationnel<br /> * Activité clé en main<br /> * Consommation sur place et vente à emporter<br /> * Loyer attractif : 550 € charges comprises<br /> <br /> L'affaire est cédée pour raison familiale.<br /> <br /> Il s'agit d'une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché.<br /> <br /> Le prix est particulièrement attractif au regard de l'emplacement, de l'état du local et de la qualité du matériel inclus, tout en restant négociable dans une certaine mesure.<br /> <br /> Renseignements complémentaires et visites sur demande.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel - Réf.958111 Prix : 12 000 €