Emplacement premium – Flux piétonnier intense/ Paris17/ top prix À vendre : Fonds de commerce de crêperie idéalement situé en face d’une grande gare très fréquentée, sur une rue à fort passage piétonnier toute la journée. Emplacement stratégique et très recherché, visibilité maximale garantie. Caractéristiques du local :<br> - Surface totale : 35 m²<br> - Salle intérieure : 20 places assises<br> - Terrasse extérieure autorisée : 10 places assises<br> - Extraction normée (400 m³/h) déjà en place<br> - Matériel en bon état et conforme Affaire saine et rentable, exploitation simple, clientèle fidèle et touristique grâce à la proximité immédiate de la gare. Potentiel de développement important (extension horaires, livraison, etc.). Prix de cession : 115 914 € FAI Loyer annuel : 25 440 € HT/HC Prix : 115 914 €