Bar / Restaurant / FDJ / PMU avec Licence IV<BR>Établissement de 110 m², 85 places assises (dont patio).<BR>Ouvert 6j / 7, fermé le dimanche + 1 semaine en août et 1 semaine à Noël.<BR>Horaires : 7h–21h.<BR>Cuisine équipée avec extraction.<BR>3 employés en place.<BR>Activité bistrot : 10 à 15 couverts / jour, 150 cafés / semaine.<BR>Loyer : 1 127 € CC.<BR>CA marchandises 2024 : 36 597 € HT.<BR>Commissions : PMU 7 030 € – FDJ 3 251 €.<BR><BR>Prix de cession : 77 000 HAI Prix : 77 000 €