À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019.<br /> <br /> Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés.<br /> <br /> D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de :<br /> Deux espaces bar distincts<br /> Une grande salle principale<br /> Environ 150 places assises<br /> Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité)<br /> Espace extérieur avec bar et fumoir<br /> Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour.<br /> <br /> Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable.<br /> <br /> Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.).<br /> <br /> Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour).<br /> <br /> Vente des murs et du fonds de commerce<br /> <br /> Répartition modulable en fonction du montage financier.<br /> <br /> Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport.<br /> <br /> Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 603125 ) Prix : 361 000 €