À Saint-Raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts). <br /><br />CA > 950 000 € et résultat d’exploitation 240 000 € avec une équipe stable (3 CDI salle/cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise. <br/>Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services.<br />Le jardin sécurise le remplissage midi/soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence).<br /><br />Loyer annuel : 42 000 € HT. Droit de terrasse : 6 100 €/an.<br /><br />Appelez pour valider l’adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite.<br />Dossier complet après échange.. <br /><br /> /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 649 000 € HT + 9 086 € TVA, soit 658 086 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 603 570 € HT + 0 € TVA, soit 603 570 € TTC<br />Honoraires d'agence : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 649 000 €