Sud de la France proche Béziers<br /><br />Opportunité rare en cœur de village !<br />Nous vous proposons à la vente murs et fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter.<br /> Le fond est à prendre avec les murs pour 130 000€ soit 220 000€ avec le fonds.<br /><br /> Le local<br /><br />Terrasse et parking privatif de 20 m²<br />Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement<br />1 chambre froide + 1 réserve<br />Toit neuf<br> - <br> - Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir<br /><br /> Équipements inclus<br /><br />6 portes vitrines réfrigérées<br />2 congélateurs<br />3 banques frais<br />3 meubles fruits et légumes<br />Multiples gondoles épicerie<br />Divers matériels inclus<br /><br /> Chiffres clés<br /><br />Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )<br />Marge : 31 %<br />Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)<br /><br /> Les atouts<br /> Affaire saine avec un CA solide<br /> Matériel complet inclus — reprise immédiate possible<br /> Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)<br /> Emplacement en cœur de village<br /> Logement ou bureau aménageable à l'étage<br /><br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 500 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC<br /><br />Contactez votre consultant : Laurent MICHAVILA, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Prix : 110 000 €