Opportunité rare sur l'un des ports les plus dynamiques de la côte Atlantique.<BR><BR>À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle et produits de la mer, idéalement situé à La Cotinière, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux touristique et local important tout au long de l'année.<BR><BR>Créé en 2021, l'établissement est en état irréprochable et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Il développe une surface d'exploitation d'environ 255 m², comprenant :<BR><BR>Une salle de restauration lumineuse avec véranda<BR>Une terrasse de 36 m²<BR>Une capacité d'accueil de 80 à 100 couverts<BR>Une annexe d'environ 70 m² avec courrette, vestiaires, espaces de stockage et chambre froide<BR><BR>L'affaire jouit d'une excellente implantation dans un secteur très recherché, au cœur de l'activité portuaire et touristique de l'Île d'Oléron.<BR><BR>Les points forts :<BR>✔ Établissement récent et parfaitement entretenu<BR>✔ Outil de travail clé en main<BR>✔ Belle capacité d'accueil intérieure et extérieure<BR>✔ Activité avec fort potentiel de développement<BR>✔ Cadre attractif et renommée touristique de La Cotinière<BR><BR>Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle dans un environnement privilégié.<BR><BR>Prix net vendeur : 750 000 €<BR>Prix FAI : 795 000 €<BR>Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 45 000 € TTC. Prix : 750 000 €