Restaurant oriental avec extraction 110 m² en hypercentre de Nice À Vendre : Restaurant oriental de 110 m² en plein cœur de Nice Situé en plein cœur de Nice, à moins de 250 mètres de l'avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue parallèle. Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage. Points Clés Surface : 110 m² + salle adjacente de 30 m² Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin Extraction présente Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : 95 000 € Loyer indexé : 1 400 € / mois Un environnement commercial dynamique Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences. Potentiel de développement Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Prix net vendeur de 75 000 € Honoraires du Cabinet de 7500 € TTC, soit 6250 € HT, à charge acquéreur. Prix : 82 500 €