A vendre Hôtel-Restaurant de renom en Ardèche : une affaire à saisir, murs et fonds. Idéalement situé sur la route des Gorges de l'Ardèche, dans une charmante petite ville, cet Hôtel-Restaurant (34 clés) jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle établie (groupes, touristes, passants). Points Clés : • Rénovation Récente : les 28 Chambres, les 6 studios, la cuisine et les deux belles salles de restaurant sont dotés d'équipements de qualité et récents. • Fort Potentiel : Le restaurant, actuellement soutenu par deux terrasses, peut facilement en développer une troisième à l’ombre des arbres. • Rentabilité Exceptionnelle : Un chiffre d'affaires solide de 600 000 € (60 % Hôtel / 40 % Restaurant) avec un EBE retraité de 170 000 €. • Murs à la Vente : Le loyer actuel de 85 000 €/an couvre intégralement l'achat des murs, garantissant une sécurité et une opportunité patrimoniale unique. Une affaire clé en main, très rentable, prête à être exploitée immédiatement. Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Michel Simond à Montélimar. Nous vous accompagnerons dans la concrétisation de votre projet Prix : 540 000 €