*La commune est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* De Chatouville Commerces & Entreprises vous propose une très belle opportunité, situé dans un village entre AIX-EN-PROVENCE et MARSEILLE. Ce fonds de commerce tabac<br> - jeux-vape<br> - colis, idéalement situé surun axe à fort passage, offre une excellente rentabilité et constitue une affaire parfaite pour un duo. L'affaire bénéficie d'un très belle clientèle, fidèle; régulière, et de plus en plus attirée par ce quartier en plein développement commercial. Chiffres clés 2024 :<br> - CA : 381 000 €<br> - Commissions tabac : 145 000 €<br> - EBE* : 198 000 € Les locaux sont fonctionnels et confortables :<br> - Magasin : 20 m²<br> - Bureau : 10 m²<br> - Réserve : 14 m² Stationnement facile grâce à deux places « arrêt-minute » et un parking public à proximité immédiate. Dossier complet disponible sur demande. *avant rémunérations. Prix : 649 000 €