Bar<br> - Tabac<br> - Brasserie<br> - Périgord Noir (Dordogne) Implanté au cœur du Périgord noir, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe départemental très fréquenté reliant plusieurs pôles touristiques majeurs de la Dordogne. Il profite d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. L’environnement naturel, entre vallées, bastides et sites patrimoniaux, attire une clientèle diversifiée tout au long de l’année, renforcée par une forte fréquentation estivale. La présence d’un grand parking gratuit facilite l’accès et soutient l’activité de restauration et de débit de boissons. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires. Cette diversité assure une répartition équilibrée du chiffre d’affaires et une stabilité d’exploitation. Le commerce fonctionne à l’année, avec un pic d’activité en période touristique. La cuisine professionnelle dispose d’un équipement complet et fonctionnel. Les installations permettent une exploitation immédiate sans investissement lourd. Possibilité de logement sur place. Prix : 275 000 €