Je propose en cœur de ville, au sein de la Grande Ile un salon de coiffure haut de gamme, en emplacement n 1.<br /> <br /> Très exceptionnel, il est situé dans une rue piétonne, un réel plus, avec un flux de passants très nombreux.<br /> <br /> Il est exploité depuis 1983, avec une grande fidélisation de la clientèle.<br /> <br /> Coiffage mixte.<br /> <br /> Loyer 1 300 € (94 m2).<br /> <br /> Très beau salon très lumineux avec 2 grandes vitrines (6 ml), des espaces de travail et de circulation très aérée.<br /> <br /> Le salon de 57 m2, une belle surface de travail et d'exploitation.<br /> <br /> Nous disposons de 3 postes de coiffage, et 3 bacs de lavage.<br /> <br /> La clientèle est accueillie dans un beau coin d'attente, à l'écart de la zone de travail.<br /> <br /> Une réserve pour stocker les couleurs et serviettes, avec une buanderie et un coin cuisine avec une machine à cafés.<br /> <br /> Le gérant a décidé en 2024, de réduire les horaires de travail, ouvert du mercredi au samedi, 80 %.<br /> <br /> L'emplacement est superbe, en début de rue piétonne, à gauche, et l'on y arrive d'une rue top 5 du centre-ville de Strasbourg.<br /> <br /> Profil, soit un salarié confirmé, ou en duo, soit s'implanter à Strasbourg avec un point de vente supplémentaire.<br /> <br /> Nous avons aussi la possibilité, pour ceux qui souhaitent l'exceptionnel emplacement pour d'autres activités de céder un DAB, restauration et métiers de la bouche refusés par le bailleur.<br /> <br /> A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.<br /> <br /> Vous ne serez plus jamais seul.<br /> <br /> Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn - Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931153 Prix : 134 400 €