Emplacement stratégique en plein centre-ville de Lieusaint, au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes de restauration et bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.<br /> <br /> Ce local de 148 m² offre un fort potentiel pour tout projet de restauration sur place, à emporter ou en livraison.<br /> <br /> Surface totale de 148 m²<br /> Salle pouvant accueillir environ 50 couverts<br /> Terrasse extérieure de 50 places<br /> Cuisine et réserve d'environ 50 m²<br /> Nouveau bail commercial<br /> Extraction professionnelle diamètre 400<br /> Hotte professionnelle<br /> 2 plans de travail inox<br /> Friteuse<br /> Micro-ondes<br /> Frigo double porte neuf<br /> Colonne réfrigérée<br /> Caisse enregistreuse<br /> Climatisation<br /> <br /> Actuellement exploité en restaurant de sushis et en cours de travaux, le local peut facilement être adapté à de nombreux concepts : cuisine traditionnelle, street-food, burgers, grillades, spécialités du monde, brunch, salon de thé ou restauration rapide.<br /> <br /> Un emplacement recherché au sein d'une zone reconnue pour son offre de restauration, à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et axes de circulation.<br /> <br /> Loyer : 3 750 € HT/mois<br /> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer<br /> <br /> Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur en plein développement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel.<br /> <br /> Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<br /> <br /> Cette annonce référence 337707 vous est présentée par votre agent commercial ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.<br /> <br /> Prix du bien : 120 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 120 000 €