À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique. <BR><BR>Description du bien :<BR> <BR>* Surface d’exploitation optimisée d’environ 90m2 <BR>* Cave exploitable à la clientèle <BR>* Local en bon état général <BR>* Possibilité d’acquisition des murs <BR>* Extraction toiture <BR><BR>Potentiel de développement : <BR><BR>Ce bien se prête parfaitement au développement d’un concept de bar à cocktails ou d’un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L’emplacement et la configuration permettent d’envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d’affaires. <BR><BR>Conditions financières : <BR><BR>* Prix net vendeur : 230 000 € <BR>* Honoraires d’agence : 22 080€ TTC <BR>* Prix de vente FAI : 252 080 € <BR><BR>Charges : <BR><BR>* Loyer mensuel : 2 200 € HT <BR>* Provision sur charges : 300 € / mois <BR><BR>Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements. Prix : 252 080 €