Description du projet: Ce commerce multiservice de 220m² se situe à l'Est de Surgères dans une commune rurale.. Il est accessible sur un axe très passant de la Rochelle à Surgères. Il propose une épicerie (CA : 320K€), un tabac/FDJ (commissions : 72K€) et un bar (CA : 30K€) avec les services de Relais colis, La Poste, point Vert, compte Nickel, Dépôt de Gaz, Rôtisserie, vente d'huîtres, dépôt de pain, presse. Matériel : - Système encaissement : neuf - Vidéosurveillance + Alarme : neuf - Lave verre : : 4/5ans - Meubles froids : 4/5ans - Concept Tabac + Carotte : neuf - Cave à vin : neuve - Rôtissoire : neuve - Bar - Climatisation - Diffuseur de brouillard (Magasin et réserve) Possibilité de mettre une terrasse extérieure. Bail mairie + entretien extérieur mairie. Aucune concurrence n'est présente à proximité. Un parking de 15 places est présent autour du magasin. Cette affaire est idéal pour deux personnes. Location des murs : 500€ par mois, bail mairie Horaires : Lundi : 7h -12h30 Mardi : Fermé Mercredi : 7h - 19H30 Jeudi : 7h - 19H30 Vendredi : 7h - 19H30 Samedi : 7h - 19H30 Dimanche : 7h30 - 12H30 Les avantages de notre enseigne : Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 100K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité. Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. * Photos non contractuelles REF : 269064 Prix : 277 000 €