Coup de cœur assuré ! Restaurant plein de charme en zone piétonne de Caen Vous rêvez d'un établissement alliant cachet, rentabilité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Situé dans une rue commerçante animée du centre-ville de Caen, ce restaurant de caractère saura vous séduire dès le premier regard. Les atouts qui font la différence : Un cadre unique : Pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une véritable immersion dans le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Entièrement rénové avec goût : aucun travaux à prévoir, une cuisine équipée et comme neuve . Capacité idéale : 37 couverts pour une gestion optimisée et conviviale. Rentabilité au rendez-vous : CA : 172 000 € EBER : près de 86 000 € Un logement de fonction inclus : Un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée , une cuisine équipée et une salle de bain. Un emplacement premium en zone piétonne Loyer attractif de 1 582 €/mois Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce restaurant exceptionnel. Prix : 192 600 €