Annonce SAFTI –Restaurant à vendre à Magnac-sur-Touvre (16)<br /><br />Restaurant à céder, idéalement placé à Magnac-sur-Touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel.<br /><br />Description rapide<br /><br> - Fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents<br /><br> - Emplacement recherché et attractif<br /><br> - Pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion<br /><br> - Cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer<br /><br /> Caractéristiques principales<br /><br> - Salle principale: environ 60 couverts<br /><br> - Terrasse attenante: jusqu’à 50 couverts<br /><br> - Salle de réception: 40 couverts<br /><br> - Cuisine professionnelle entièrement équipée<br /><br> - Pas de salarié associé à la cession<br /><br> - Clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l’année<br /><br /> Localisation et environnement<br /><br> - Situation idéale à Magnac-sur-Touvre, avec facilité d’accès et parking potentiel à proximité<br /><br> - Atmosphère conviviale propice aux repas d’affaires, fêtes et réunions privées<br /><br /> Conditions financières<br /><br> - Prix de vente FAI: 241000 euros<br /><br> - Frais d’agence inclus dans le prix<br /><br> - Disponibilité: à convenir<br />Diagnostics et cadre légal<br /><br> - DPE: Non demandé pour cette transaction<br /><br> - Informations Géorisques: disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr<br /><br> - Vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l’activité<br /><br />Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI:<br /><br />Eric Renault<br /><br> - Téléphone: <br /><br> - Email:eric,renault@safti,fr<br /><br> - Agenda: disponibilités à votre convenance<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 238 942 € HT + 2 150,48 € TVA, soit 241 092,48 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 189,61 € HT + 0 € TVA, soit 228 189,61 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 752,39 € HT + 2 150,48 € TVA, soit 12 902,87 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050 Prix : 238 942 €