Située dans un secteur dynamique de Rouen, à proximité immédiate des bureaux, cette belle brasserie de 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle variée : habitués, passage, professionnels et touristes.<br /> <br /> L'établissement dispose d'environ 45 places assises dans une salle conviviale et bien entretenue.<br /> Équipée d'une licence IV, la brasserie est parfaitement conforme et prête à travailler immédiatement.<br /> <br /> Les points forts :<br /> <br /> Faible loyer pour le secteur<br /> <br /> Chiffre d'affaires en progression constante<br /> <br /> Aucun contrat fournisseur<br /> <br /> Matériel et agencement en très bon état<br /> <br /> Horaires actuels 9h30 - 21h, laissant place à de nombreux axes de développement : ouverture en soirée, restauration à emporter, animations...<br /> Fermé le dimanche, Congés annuels 4 semaines en été, 2 semaine l'hiver<br /> Une affaire saine, clé en main et agréable à exploiter, idéale pour un duo ou une première installation.<br /> <br /> Très bon emplacement dans un environnement professionnel et touristique.<br /> <br /> Cette annonce référence 308404 vous est présentée par votre agent commercial ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.<br /> <br /> Prix du bien : 145 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 7,41 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 145 000 €