Restaurant de caractère, du terroir, dans une bâtisse du XIIIe siècle — 75 couverts en salle et lounge, terrasse à l'étage, 800 m² de jardins arborés avec paillottes pouvant accueillir 200 convives, faible loyer inférieur à 700 €/mois : une affaire rare, flexible en saisonnière ou à l'année, dans un territoire touristique recherché du Lot. Restaurant traditionnel spécialisé dans les produits du terroir, installé dans une magnifique bâtisse du XIIIe siècle au cœur d'un environnement touristique recherché du Lot. Notoriété régionale solide, cadre authentique et exceptionnel, capacité d'accueil événementielle remarquable : une affaire clé en main à la flexibilité d'exploitation rare. LES ESPACES — Un cadre architectural unique<br> - Salle principale : 30 couverts — ambiance authentique pierre et caractère<br> - Lounge : 15 couverts — espace intimiste, idéal privatisations<br> - Terrasse à l'étage : 30 couverts — vue dégagée, très appréciée en saison<br> - 800 m² de jardins arborés avec paillottes — jusqu'à 80 personnes supplémentaires<br> - Jardins totaux : capacité de 200 couverts pour événements et soirées<br> - Cadre idéal : événements, soirées à thème, programmation estivale, mariages, groupes<br> - Loyer inférieur à 700 €/mois — charges fixes exceptionnellement maîtrisées L'ACTIVITÉ — Deux modèles d'exploitation au choix<br> - Exploitation saisonnière (6 mois) : CA 150 000 à 200 000 € HT — rythme de vie préservé<br> - Exploitation annuelle (12 mois) : CA estimé à 400 000 € HT — potentiel maximum<br> - Cuisine du terroir reconnue — notoriété régionale solide, clientèle fidèle<br> - Fort potentiel événementiel : mariages, séminaires, soirées privées, groupes touristiques<br> - Territoire touristique du Lot — flux de clientèle structurel et pérenne Profil recherché : Restaurateur passionné par le terroir et l'événementiel, duo souhaitant un projet de vie alliant authenticité et qualité de vie dans le Lot, ou professionnel cherchant à développer une activité événementielle dans un cadre patrimonial exceptionnel. La flexibilité saisonnière/annuelle permet d'adapter l'exploitation à tout profil de repreneur. Prix de cession: 137 500€ Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous ! Prix : 137 500 €